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近总有人在讨论贷款什么时候可以办理的问题，一般贷款办理都跟五证相关，五证全了之后，可以换成正式的合同及三联单，然后凭借合同办理抵押贷款，一般一个月左右能放款，这是商业贷款流程。公积金贷款的一般是房屋封顶之后才能办理贷款，当然这个也不一定，如果一些开发商有实力的话，没有封顶也可以办理公积金贷款，国家之前也出过规定，公积金贷款不必受限于房屋是否封顶，但是目前哈尔滨来看，大部分开发商公积金贷款还是要等到房屋封顶以后才能办理。
是这么回事
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是这么回事
近总有人在讨论贷款什么时候可以办理的问题，一般贷款办理都跟五证相关，五证全了之后，可以换成正式的合同及三联单，然后凭借合同办理抵押贷款，一般一个月左右能放款，这是商业贷款流程。
公积金贷款的一般是房屋封顶之后才能办理贷款，当然这个也不一定，如果一些开发商有实力的话，没有封顶也可以办理公积金贷款，国家之前也出过规定，公积金贷款不必受限于房屋是否封顶，但是目前哈尔滨来看，大部分开发商公积金贷款还是要等到房屋封顶以后才能办理。